• Bedrooms: 1
• Bathrooms: 1
• square36 m²
• Floors:6
• Property Type:คอนโด / Condo

รับโคเอเจ้น 50/50 - Get a 50/50 co-agent 
********************
🔥 **ขาย / ให้เช่า The Excel Hideaway Sukhumvit 71 (ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 71)** 🔥

📍 **โซนสุขุมวิท 71–พระโขนง** ใกล้ **BTS พระโขนง** *(โครงการมี Shuttle Bus รับ-ส่ง)*

🛏️ **1 ห้องนอน** | 🚿 **1 ห้องน้ำ**
🛋️ **1 ห้องทำงาน | 1 ห้องครัว**
📐 **ขนาด 36.3 ตร.ม.** | 🏢 **อาคาร B ชั้น 6** *(ห้องมุม วิวทางด่วน แดดเช้า ไม่ติดห้องอื่น)*

💰 **ราคาขาย 3,300,000 บาท** *(ค่าโอนคนละครึ่ง)*
💰 **ค่าเช่า 16,000 บาท/เดือน**

💵 **แรกเข้าทั้งหมด 3 เดือน**
▪️ ประกันห้อง 2 เดือน
▪️ ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน

📄 **สัญญาเช่า 1 ปี**

🚭 **ไม่รับสูบบุหรี่ภายในห้อง**
🐶 **ไม่รับเลี้ยงสัตว์ภายในห้อง**

🛋️ **เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า**
• Built-in พร้อมเตียง 5 ฟุต, โซฟา, โต๊ะทำงาน, โต๊ะทานอาหาร, ตู้เสื้อผ้า, ตู้รองเท้า และเคาน์เตอร์ครัว
• แอร์ 2 เครื่อง, เครื่องซักผ้า, ตู้เย็น, เครื่องทำน้ำอุ่น, เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควัน

📅 **พร้อมเข้าอยู่วันที่ 1 กันยายน 2569**

🏊 **พื้นที่ส่วนกลาง**
• Shuttle Bus รับ-ส่ง BTS พระโขนง, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co-Working Space, สวนพักผ่อน, ที่จอดรถ และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

📍 **สถานที่ใกล้เคียง**
• BTS พระโขนง, BTS อ่อนนุช, ตลาดพระโขนง, ทองหล่อ, เอกมัย และทางด่วนฉลองรัช รามอินทรา–อาจณรงค์
********************
🔥 **For Sale / Rent: The Excel Hideaway Sukhumvit 71** 🔥

📍 **Sukhumvit 71 – Phra Khanong Area**, near **BTS Phra Khanong** (Shuttle bus service available)

🛏️ **1 Bedroom** | 🚿 **1 Bathroom**
🛋️ **1 Study Room | 1 Kitchen**
📐 **Size: 36.3 sq.m.** | 🏢 **Building B, 6th Floor** (Corner unit, expressway view, morning sun, not adjacent to other units)

💰 **Sale Price: 3,300,000 THB** (Transfer fees split equally)
💰 **Rental Price: 16,000 THB/month**

💵 **Initial Payment: 3 months' rent**
▪️ 2 months security deposit
▪️ 1 month advance rent

📄 **1-Year Lease Agreement**

🚭 **No smoking inside the room.**
🐶 **No pets allowed inside the room.**

🛋️ **Furniture and Appliances:**
• Built-in 5-foot bed, sofa, desk, dining table, wardrobe, shoe cabinet, and kitchen counter.
• 2 air conditioners, washing machine, refrigerator, water heater, electric stove, and range hood.

📅 **Available from September 1st, 2026.**

🏊 **Common Areas:**
• Shuttle bus to and from BTS Phra Khanong, swimming pool, fitness center, co-working space, garden, parking, and 24-hour security.

📍 **Nearby Locations:**
• BTS Phra Khanong, BTS On Nut, Phra Khanong Market, Thonglor, Ekkamai, and Chalong Ratch Expressway (Ramintra-At Narong).