• square516 m²
• Property Type:อาคารพาณิชย์ ตึกแถว

รับโคเอเจ้น 50/50
---------------------
📌 ที่ตั้ง :
 ซอย บางขุนนนท์ 2 (วัดใหม่ยายแป้น) เขต บางขุนนท์ แขวง บางกอกน้อย กรุงเทพ 10700
https://maps.app.goo.gl/TFTKJsgDtgnygnrRA

📌 รายละเอียดเพิ่มเติม :
- ตึกอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น+1ชั้นดาดฟ้า(ติดตึกด้านข้างแค่หนึ่งด้าน) เหมาะเป็นที่พักอาศัยรวม/Home Office/โกดังเก็บของ เก็บสินค้า / จุดพักสินค้าขนส่ง
- เนื้อที่ 26 ตารางวา
- พื้นที่ใช้สอยรวม 4 ชั้น 416 ตารางเมตร (ยังไม่รวมชั้นดาดฟ้าอีกประมาณ 100 ตารางเมตร)
- กว้างประมาณ 10 เมตร 4 ลึกประมาณ 12 เมตร
- ชั้น 1-2 มีแบ่งห้องย่อยชั้นละ 7 ห้อง ห้องน้ำรวมชั้นละ 2 ห้อง (สามารถรื้อห้อง เป็นพื้นที่ใช้สอยทั่วไปหรือเป็นพื้นที่เก็บของ/สินค้าได้ทั้งชั้น)
- ชั้น 3- 4 มีแบ่งห้องย่อยชั้นละ 4 ห้อง(มีเตียงนอน , ตู้เสื้อผ้า , โต๊ะ , พัดลมผนัง)  ห้องน้ำในตัวชั้นละ 2 ห้อง + ห้องน้ำรวมชั้นละ 2 ห้อง 
- ชั้นดาดฟ้าพื้นที่โล่ง
- ติดถนนใหญ่เข้าซอยเพียง 70 เมตร
- จอดรถยนต์ได้ 2 คัน ด้านหน้าและข้างตึก ด้านหลังตึกจอดมอเตอร์ไซค์ได้ตลอดแนว
- จอดรถเพิ่มเติมได้ที่วัดใหม่ยายแป้น(จอดประจำมีค่าที่จอด ติดต่อวัดได้โดยตรง)

📌 สถานที่ใกล้เคียง
- เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง ถนนจรัญสนิทวงศ์ , ถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชัน , ถนนพระเทพตัดใหม่ (พรานนก-กาญจนาภิเษก) , ถนนบรมราชชนนี
- วัดใหม่ยายแป้น 80 เมตร
- สถานีรถไฟฟ้า MRT สิรินธร สายสีน้ำเงิน 200 เมตร
- โรงพยาบาลศิริราช 2.1 กม.
- โรงพยาบาลธนบุรี(อิสรภาพ) 2 กม.
- พาต้า ปิ่นเกล้า 1.9 กม.
- เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า 2.3 กม.
- สำนักงานเขตบางกอกน้อย 1 กม.
- สนามหลวง 4 กม.
- ช่างชุ่ย ครีเอทีฟ พาร์ค 4.3 กมใ
- โรงพยาบาลตา หู คอ จมูก 5.5 กม.

📑เงื่อนไข
- ค่าเช่า 30,000 บาท/เดือน  (แยกเช่าแค่เฉพาะชั้น 1-2 ได้ เดือนละ 18,000) 
- สัญญาขั้นต่ำ 1 ปี
- ล่วงหน้า 1 เดือน
- ประกัน 2 เดือน
- สามารถตกแต่งภายในใหม่ได้ (รีโนเวท)
- เลี้ยงสัตว์ได้

ตลิ่งชัน ปิ่นเกล้า จรัญสนิทวงศ์ บางอ้อ บางพลัด บรมราชชนนี อรุณอัมรินทร์ ราชพฤกษ์

บางกอกน้อย
--------------------- 
📌 Location:
Soi Bang Khun Non 2 (Wat Mai Yai Paen), Bang Khun Non District, Bangkok Noi Subdistrict, Bangkok 10700
https://maps.app.goo.gl/TFTKJsgDtgnygnrRA

📌 More details:
- 4-storey commercial building + 1 rooftop (attached to only one side of the building) suitable for shared residences/Home Office/warehouse, storage of goods/transportation resting point
- Area 26 square wah
- Total usable area of ​​4 floors 416 square meters (excluding the rooftop of approximately 100 square meters)
- Approximately 10 meters wide, 4 meters deep, approximately 12 meters
- Floors 1-2 are divided into 7 sub-rooms per floor, 2 shared bathrooms per floor (can be dismantled It is a general usable area or a storage area/products on the entire floor)
- Floors 3-4 are divided into 4 sub-rooms per floor (with beds, wardrobes, tables, wall fans), 2 en-suite bathrooms per floor + 2 shared bathrooms per floor
- Rooftop open space
- Located on the main road, only 70 meters into the alley
- Parking for 2 cars in front and beside the building, and motorcycles can be parked along the back of the building
- Additional parking is available at Wat Mai Yai Paen (regular parking has a parking fee, contact the temple directly)

📌 Nearby places
- Connected to many routes: Charansanitwong Road, Taling Chan Railway Road, Phra Thep New Road (Phran Nok-Kanchanaphisek), Borommaratchachonnani Road
- Wat Mai Yai Paen 80 meters
- MRT Sirindhorn Station, Blue Line 200 meters
- Siriraj Hospital 2.1 km
- Thonburi Hospital (Issaraphap) 2 km
- Pata Pinklao 1.9 km
- Central Pinklao 2.3 km
- Bang Khun Non District Office 1 km
- Sanam Luang 4 km
- Chang Chui Creative Park 4.3 km
- Eye, Ear, Nose and Throat Hospital 5.5 km

📑Conditions
- Rent 30,000 baht/month (can rent only floors 1-2 for 18,000 per month)

- Minimum contract 1 year
- 1 month in advance
- 2 months deposit
- Can redecorate the interior (renovate)
- Pets allowed